主要调查房屋外立面裂缝分布情况，46、通过检查门窗的开启、水管的渗漏、地坪的开裂分析房屋的变形情况；47、调查房屋的勒脚与地坪之间的开裂情况。记录房屋周围地坪的裂缝，5、对各建筑组成构件所出现的主要变形、裂缝、腐蚀及损伤情况进行检测，并分析变形、裂缝、腐蚀及损伤产生的原因。及其对房屋结构的危害性，现场采用全站仪对房屋外墙可测竖向棱线的倾斜进行测量，依据为行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），根据现行规范。采用全站仪，对房屋外墙角点棱线的相对垂直度进行测量，来反映房屋的倾斜状况；对房屋屋面檐口的相对高差进行测量。

房屋倾斜检测发现无明显规律；东西方向倾斜率在15‰~375‰，无明显规律，B区为东侧相邻单层房屋的局部，受现场条件限制，未能进行测量，根据标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，厂房的设防类别为标准设防类（丙类），房屋检测公司厂房建于上世纪八十~九十年代。根据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015，为B类建筑（后续使用年限40年），根据现场检测结果：A区外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑（后续使用年限40年）、内框架砖房、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。

未发房屋现结构构件存在明显锈蚀，构件防腐涂层现状完好；5、现场抽检部分构件进行截面尺寸量测，刚架梁构件截面尺寸与设计不符，刚架柱构件截面尺寸与设计相符；7、经检查刚架梁柱节点、刚架梁梁节点、柱脚节点现状完好；8、抽取部分钢构件采用里氏硬度法进行抗拉强度检测检测数据表明，所检钢构件抗拉强度推定值为436MPa～463MPa；9、数据表明根据(GB/T 29712-2013)的缺陷等级标准评定，所检对接焊缝基本符合(GB 50205-2001)规定的二级焊缝质量等级要求；10、外墙+1000m以下为砌块砌筑，+1000m以上为单层压型钢板墙面。